Kamulaştırma Bedelinin Artırılması Davası
Kamulaştırma sonrasında belirlenen bedelin gerçeği yansıtmadığını düşünen malikler açısından bedelin artırılması talebi gündeme gelebilir. Kamulaştırma Bedelinin Artırılması Davası, önceki bedel belirleme sürecinde eksik emsal, hatalı imar kabulleri veya yanlış değerleme yöntemi kullanıldığı iddialarıyla, taşınmazın gerçek piyasa değerine daha yakın bir bedelin hüküm altına alınmasını hedefler.
Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptal Ve Tescil Davası
Günlük hayatta miras bırakanın, mirasçılarını miras hakkından yoksun bırakmak amacıyla görünürde satış veya bağışlama gibi işlemler yapması uyuşmazlıkların temelini oluşturur. Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptal Ve Tescil Davası, murisin gerçek iradesinin bağış niteliğinde olmasına rağmen işlemin tapuda satış gibi gösterildiği hâllerde, muvazaa nedeniyle tapu kaydının iptalini ve miras payları oranında tescili amaçlar.
Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı Tapu Tescil Davası
Taşınmaz satış vaadi, ileride yapılacak resmi satışın taraflarca önceden taahhüt edilmesidir ve uygulamada güven ilişkisini güçlendiren bir araç olarak kullanılır. Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı Tapu Tescil Davası, geçerli bir satış vaadi sözleşmesine rağmen satıcının tapuda devir yapmaktan kaçınması hâlinde, mahkeme kararıyla tapunun alıcı adına tescilini sağlama amacına yöneliktir.
Notersiz Yapılan Satış Vaadi Sözleşmesinin Geçersizliğinin Tespiti Davası
Taşınmaz satış vaadi gibi şekle bağlı işlemlerde, kanunun öngördüğü biçim şartına uyulmaması geçerlilik tartışmasının merkezindedir. Notersiz Yapılan Satış Vaadi Sözleşmesinin Geçersizliğinin Tespiti Davası, noterde düzenleme şeklinde yapılmamış bir satış vaadi metninin hukuken bağlayıcı olmadığı iddiasıyla, taraflar arasındaki ilişkinin niteliğinin mahkemece tespit edilmesini hedefler.
Kamulaştırma Bedel Tespiti Ve Tescil Davası
Kamulaştırmada idarenin, kamu yararı kararıyla taşınmaza el koymadan önce bedelin belirlenmesi ve mülkiyetin devri için yargı yoluna başvurması söz konusu olur. Kamulaştırma Bedel Tespiti Ve Tescil Davası, 2942 sayılı Kanun kapsamında taşınmazın değerinin mahkemece tespit edilmesini ve bedelin ödenmesiyle birlikte idare adına tescil yapılmasını amaçlayan bir süreçtir.
Tapu İptal Ve Tescil Davaları
Uygulamada tapu sicilindeki kaydın gerçeği yansıtmadığı veya hukuka aykırı oluşturulduğu durumlarda ayni hakkın korunması için dava yoluna gidilir. Tapu İptal Ve Tescil Davaları, hatalı kaydın iptal edilerek taşınmazın gerçek hak sahibi adına tescil edilmesini hedefler ve mülkiyet hakkının sicil üzerinden görünür hâle gelmesini sağlar.
